1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
船橋市
42.1万円/㎡
前年比+24.9%
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いづみハイツ船橋B棟
千葉県船橋市本町七丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩7分
1973年築 / 7階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
2,779万円
48.5万円/㎡
2,053
2,537
3,020
3,504
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,537万円〜3,020万円
44.3万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
いづみハイツ船橋B棟
2,890万円（50.5万円/㎡）/ 5階 / 57.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,890万円 | 50.5万円 | 5階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 3,590万円 | 50.9万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 3,590万円 | 50.9万円 | 3階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,890万円 | 50.5万円 | 5階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 3,490万円 | 51.9万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 2,680万円 | 38.0万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 2,399万円 | 37.5万円 | 7階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,680万円 | 38.0万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/24 | 2,680万円 | 38.0万円 | 7階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,390万円 | 48.0万円 | 4階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,390万円 | 48.1万円 | 4階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 2,499万円 | 39.0万円 | 7階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,700万円 | 42.2万円 | 7階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,780万円 | 39.4万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | いづみハイツ船橋B棟 船橋市本町七丁目 | 船橋駅7分 | 2,890万円 | 50.5万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 132戸 | RC |
| 2025/10/01 | 小栗原住宅1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,499万円 | 40.3万円 | 61.96㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/05 | 小栗原住宅3号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 61.96㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 164戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ルネ西船橋3号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 137戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、船橋市では24.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は船橋市の平均と比較して20%割高です。
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