いづみハイツ船橋B棟

  • 千葉県船橋市本町七丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 7階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
3,590万円
50.9万円/㎡
相場
3,270万円
46.3万円/㎡
2,258
2,933
3,608
4,283
AI査定結果
推定相場価格
3,270万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,933万円〜3,608万円
41.6万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
いづみハイツ船橋B棟
3,590万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 70.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は45.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/253,590万円50.9万円3階 70.56㎡ 2LDK南
2026/02/102,790万円48.8万円5階 57.23㎡ 2LDK南
2026/02/032,790万円48.8万円5階 57.2㎡ 2LDK南
2025/12/263,590万円50.9万円3階 70.56㎡ 3LDK南
2025/12/262,890万円50.5万円5階 57.23㎡ 2LDK南
2025/12/233,180万円52.8万円7階 60.27㎡ 3LDK南
2025/12/053,499万円49.6万円6階 70.56㎡ 3LDK南
2025/10/033,590万円50.9万円3階 70.5㎡ 3LDK南西
2025/05/192,890万円50.5万円5階 57.2㎡ 2LDK南
2025/05/183,490万円51.9万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/05/122,680万円38.0万円7階 70.56㎡ 3LDK南西
2025/05/072,399万円37.5万円7階 64.02㎡ 3LDK南
2025/04/292,680万円38.0万円7階 70.56㎡ 2LDK南西
2025/04/242,680万円38.0万円7階 70.5㎡ 3LDK南西
2024/11/303,390万円48.0万円4階 70.56㎡ 3LDK南西
2024/09/273,390万円48.1万円4階 70.5㎡ 3LDK南西
2024/09/162,499万円39.0万円7階 64.02㎡ 3LDK南
2024/05/222,700万円42.2万円7階 64.02㎡ 3LDK南
2024/05/182,780万円39.4万円5階 70.56㎡ 3LDK南西
2023/12/262,580万円36.6万円3階 70.56㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
いづみハイツ船橋B棟
船橋市本町七丁目
船橋駅7分 3,590万円50.9万円70.56㎡2LDK3階 / 7階建 南1973年67戸RC
2026/02/20ニュー西船橋マンション
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,890万円39.8万円72.6㎡3LDK7階 / 11階建 南西1973年73戸SRC
2025/02/15西船橋ハイム1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,780万円40.6万円68.46㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西1971年54戸RC
2026/01/15小栗原住宅1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,580万円41.6万円61.96㎡2S4階 / 7階建 南西1972年98戸RC
2023/08/30中山ロイヤルマンション
船橋市二子町
下総中山駅6分 2,899万円38.6万円75.05㎡3LDK6階 / 6階建 南西1973年42戸RC
2026/02/27小栗原住宅2号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,490万円41.3万円60.35㎡2LDK2階 / 8階建 南西1972年111戸RC
2025/10/11西船橋住宅
船橋市山野町
西船橋駅5分 2,888万円51.2万円56.4㎡2LDK11階 / 11階建 南東1973年107戸SRC
2025/12/16西船橋ハイツ
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅8分 2,790万円44.5万円62.64㎡2S5階 / 9階建 東1976年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.3%下落、船橋市では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は船橋市の平均と比較して43.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.2万円/㎡
前年比-6.3%
船橋市
35.4万円/㎡
前年比+18.8%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名いづみハイツ船橋B棟
所在地千葉県船橋市本町七丁目
交通総武線船橋駅徒歩7分
築年月1973年
階数7階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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