いづみハイツ船橋B棟

  • 千葉県船橋市本町七丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 7階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
2,890万円
50.5万円/㎡
相場
2,784万円
48.6万円/㎡
2,073
2,547
3,021
3,496
AI査定結果
推定相場価格
2,784万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,547万円〜3,021万円
44.5万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月8日
いづみハイツ船橋B棟
2,890万円（50.5万円/㎡）/ 5階 / 57.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/092,890万円50.5万円5階 57.23㎡ 2LDK南
2025/10/033,590万円50.9万円3階 70.5㎡ 3LDK南西
2025/10/033,590万円50.9万円3階 70.56㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
いづみハイツ船橋B棟
船橋市本町七丁目
船橋駅7分 2,890万円50.5万円57.23㎡2LDK5階 / 7階建 南1973年132戸RC
2025/10/01小栗原住宅1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,499万円40.3万円61.96㎡2LDK1階 / 7階建 南西1972年98戸RC
2025/08/03小栗原住宅3号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,680万円43.3万円61.96㎡3LDK9階 / 11階建 南西1972年164戸SRC
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西船橋駅11分 2,480万円40.1万円61.82㎡3LDK5階 / 9階建 南東1977年137戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.5%下落、船橋市では21.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は船橋市の平均と比較して81%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-15.5%
船橋市
27.9万円/㎡
前年比-21.6%

マンション概要

マンション名いづみハイツ船橋B棟
所在地千葉県船橋市本町七丁目
交通総武線船橋駅徒歩7分
築年月1973年
階数7階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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